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房屋安置程序和规定

住房的过程

大学的住房办公室为学生提供住房援助 应届毕业生和应届毕业生 学生和 返回本科、全日制攻读学位的学生. 在巴黎找到合适的地方可能是个挑战, 所以太阳集团官网可以帮你在巴黎找到适合你预算和品味的房子. 太阳集团官网会陪你完成整个过程,或者你也可以浏览房屋数据库,找到新房子.

确保他们的安全,并管理与房东和大学的互动, 通过巴黎美国大学提供住宿的学生必须遵守一系列简单的住宿规定.

 

房地产法规

同意通过太阳集团平台入住, 所有学生证明已阅读并理解以下信息. 如果不遵守这些规定,住房办公室将免除所有有关学生租金的责任, 包括代表他们介入一场与住房有关的纠纷, 并阻止他们在未来使用住房办公室的服务.

 

在你入住之前

通过住房办公室住宿的学生向房东承诺至少住一个学期. 你的租赁协议将在每学期结束时自动更新,除非你在协议到期前一个月书面通知房东. 当你决定离开的时候, 离开的时间必须与学期或夏季课程(期末考试结束)的时间一致。. 上个月的租金已全部付清.

押金(相当于一两个月的租金)和第一个月的租金必须在你搬进来的那天支付. 学生应该要求收据. 养宠物的学生必须向房东缴纳两个月的押金. 不幸的是, 很少有房东会接受把房子租给有宠物的学生,所以他们能租到的房子可能有限.

请注意:太阳集团官网不允许学生在参观之前预订公寓. 太阳集团官网要求学生与太阳集团官网见面,以便安排参观公寓, 因此,太阳集团官网无法通过电子邮件安排访问.

 

在租赁期内

学生必须在每个月的第一天付房租, 直接找房东, in cash, 除非另有说明. 学生应该要求收据.

法国法律要求所有租房者都有住房保险. 所有住在住房部的学生都必须在太阳集团平台的住房保险政策上签字,他们的学生账户将被相应收取费用. 一间公寓的正常价格是每学期40欧元. 请到住房办公室了解大公寓的价格和提交保险索赔的信息.

学生们有责任把他们的公寓保持在他们收到它的州, 他们应该填好表格,签个字 état des lieux,或在入住时与房东进行演练. 如果有任何问题,他们必须立即联系太阳集团平台房屋办公室和他们的房东.

如果学生有未偿还的住房相关债务, 比如未付的电费, 未付租金, 或者未支付的公寓赔偿金, (a)在电子邮件通知10天后仍未解决或(b)超过1,000€, 该学生的账户将被冻结,无法查询成绩报告, 成绩单, 和毕业证书,直到债务解决和住房办公室收到房东的确认.

学生应该注意,不管他们的 太阳集团平台隐私策略设置, 根据学生的要求,住房办公室将提供他们的个人电子邮件地址和移动电话号码,以及学生是否在下个学期继续在太阳集团平台学习的确认信息——给学生当前的房东.

The 大学的行为标准 适用于所有使用宿舍办公室服务的学生. 不遵守行为标准或任何违反住房规定的行为都可能受到纪律处分.

 

在离开

如果在学期末搬家的话, 学生必须提前一个月书面通知房东, 挂号邮件, 所谓的 Lettre recommandée avec accusé de réception. 住房办公室提供一个 外迁逃亡清单 以及 移出信模板 你可以用来通知你的房东. 房东也可以在学期结束时,提前一个月通知学生,终止租赁协议. 如果不遵守这一程序,住房办公室将无法协助学生收回押金.

押金是用来支付未付账单和损害赔偿金的,可能永远不会合法地用作最后一个月的租金. 在你离开后,房东有两个月的时间来评估任何需要修复的损害,然后他们被要求退还你的押金.

通过大学获得的住房可以“转让”给其他太阳集团平台学生,但只有在通过电子邮件向住房办公室发送书面通知之后. 通过大学获得的住房永远不能“转让”给非太阳集团平台学生的个人.

在通知房东离开后, 学生有责任展示他们的住房, 及时地, 其他通过住房办公室联系他们的太阳集团平台学生.

这些简单的规定可以帮助你避免与房东发生任何纠纷,并确保你在学校安排的住房中过得愉快和积极. 如果你有任何问题, 请随时与太阳集团官网联系.